针对“代购房产，买方不过户，如何起诉”这一问题，核心要点在于明确买方不过户的行为性质及如何通过法律途径解决。以下是我的详细解答：

1. 明确买方不过户的法律性质：

   • 买方在代购房产后拒绝过户，可能构成违约行为，特别是当双方已签订购房合同并约定过户时间时。
   • 如果买方无合理理由拒绝过户，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、赔偿损失等。

2. 起诉前的准备：

   • 收集证据：卖方应收集与买方签订的购房合同、付款凭证、沟通记录等，以证明买方存在违约行为。
   • 发送催告函：在起诉前，卖方可以向买方发送催告函，要求其尽快办理过户手续，并明确告知若不履行将采取法律措施。

3. 起诉流程：

   • 选择管辖法院：根据合同约定或法律规定，确定有管辖权的法院。
   • 撰写起诉状：起诉状应明确原告（卖方）、被告（买方）的基本信息，诉讼请求（如要求买方继续履行合同、办理过户手续、赔偿损失等），以及事实和理由。
   • 提交起诉材料：将起诉状及相关证据材料提交至法院，并缴纳诉讼费。
   • 参与庭审：法院将安排庭审，双方应出庭陈述事实、提供证据、进行辩论。
   • 等待判决：法院将根据庭审情况及证据材料作出判决。

4. 后续执行：

   • 若法院判决买方继续履行合同并办理过户手续，但买方仍不履行，卖方可以向法院申请强制执行。
   • 在执行过程中，法院可以采取查封、拍卖等措施，以实现卖方的合法权益。

针对您的情况，我建议您首先收集相关证据，并尝试与买方进行沟通协商。若协商无果，您可以考虑通过法律途径解决争议。如果您在起诉过程中遇到任何问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。我擅长处理房产纠纷等法律问题，愿意为您提供专业的法律帮助。