针对您提出的问题“小区车辆泡水保险赔了全损物业还要赔吗”,以下是我为您提供的详细解答:
首先,我们需要明确的是,车辆泡水保险赔偿与物业公司赔偿并不是互相排斥的。保险公司赔偿的是您车辆因泡水而产生的直接损失,而物业公司是否需要赔偿,则取决于其在车辆受损事件中的责任。
一、确认损失范围
如果您的车辆损失已经通过保险公司得到了全额赔付,那么您无法再向物业公司主张车辆本身的损失赔偿。因为我国民事损害赔偿适用“填平原则”,即赔偿的金额不得超过因他人民事行为导致受害者的损失。
但是,如果您的车辆中还有贵重物品(如电脑、手机、衣物、酒水等)因泡水而损坏,并且这些物品不在车损险的理赔范围内,那么您是有权向物业公司主张这些物品损失的赔偿的。
另外,关于车辆购置税的问题,虽然理论上它属于您的损失,但在司法实践中,主张赔偿购置税很难得到法院支持。
二、明确责任比例
您向物业公司主张赔偿的前提是,您和物业公司之间具有物业服务合同或者有偿保管车辆的法律关系。如果您的车辆是未经物业公司允许,私自停放在车库,那么您是无权向物业公司主张赔偿的。
如果物业公司疏于防范,没有尽到必要的注意、安全提示或者管理义务,导致车辆受损的,物业公司应对车主承担一定比例的赔偿责任。这个赔偿比例是由法院根据具体情况酌定的。
需要注意的是,即使暴雨等自然灾害被认定为“不可抗力”,如果物业公司确实未尽到必要的注意、安全提示或者管理义务,其仍然是要承担赔偿责任的。只是法院在酌定物业公司的责任比例时,会考虑不可抗力的影响因素,可能会显著降低物业公司的责任比例。
三、准备证据材料
如果您决定向物业公司主张赔偿,那么您需要准备充分的证据材料来支持您的诉求。这些证据材料包括但不限于:
损失数额的证据:如车辆购买合同、车辆行驶证、贵重物品的购买发票等。
车辆泡水时以及被拖出时的视频、照片等证明车辆受损情况的证据。
您和物业公司之间存在法律关系的证据:如车位租赁协议、物业服务合同等。
物业公司存在过错的证据:如业主群的聊天记录、暴雨时车库的照片、视频等能显示出物业公司没有尽到其义务的证据。
综上所述,如果您的车辆泡水保险已经赔了全损,您是否还能向物业公司主张赔偿取决于您的具体损失情况和物业公司在事件中的责任。如果您认为物业公司有责任并且您有足够的证据来支持您的诉求,那么您是可以向物业公司主张赔偿的。