贷款逾期房子也是可以卖的。不过，具体操作会根据房贷是否还清有所不同：

1. 房贷已还清的情况：

   • 如果房贷已经全部还清，那么卖房就相对简单。你只需与买家签订合同，并按照正常流程办理房屋过户手续即可。

2. 房贷未还清的情况：

   • 如果房贷还未还清，想要卖房就需要一些额外的步骤。
     • 全款购买：买家如果愿意全款购买，他可以先预付房子全款用于清欠银行贷款。之后，你需要向银行申请提前还款（通常银行还贷满一年以后提前还款不收违约金），以解除抵押合同，撤销在房管局的抵押登记。
     • 贷款购买：如果买家也需要贷款买房，那么就需要办理“转按揭”。这意味着在房子的贷款还没有还清前，你作为房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还你未到期的贷款。但“转按揭”手续相对麻烦，且每家银行的规定也有所不同。

在卖房过程中，请确保所有手续都合法合规，避免因操作不当而引发不必要的法律纠纷。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。