买房阴阳合同是违法的。下面我将从多个角度为您详细解释这一问题：

1. 法律定义与性质：

   • 阴阳合同，指在商品房交易中，买卖双方就同一房屋签订的两份或多份内容不一致的合同。其中，“阳合同”用于公开场合，如备案登记，其条款可能并不反映真实交易情况；“阴合同”则是双方私下实际履行的合同，体现了真实的交易价格和条件。
   • 根据《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。因此，阳合同因缺乏真实意思表示通常被认定为无效；而阴合同，若不存在其他无效情形，则具有法律效力，但若违反税收管理规定等，也可能被认定为无效。

2. 阴阳合同的认定要点：

   • 价格差异：阳合同与阴合同在价格上往往存在显著差异。
   • 签订目的：若双方签订两份合同的目的是为了逃避税收、骗取贷款等非法目的，则可进一步证实阴阳合同的存在。
   • 实际履行：法院会考察双方实际按照哪份合同履行，以判断哪份合同反映了真实交易。

3. 法律后果：

   • 合同效力：阳合同因虚假意思表示而无效；阴合同若有效，则对双方具有法律约束力，但若存在违法情形，如逃避税收，也可能被认定为无效。
   • 税务责任：通过阴阳合同逃避税收的行为违法，税务机关将追缴税款、加收滞纳金，并可处以罚款。情节严重者，可能构成逃税罪，面临刑事处罚。
   • 民事责任：若阴阳合同导致纠纷，法院将依据有效的合同确定双方权利义务。对于故意损害国家、集体或第三人利益的行为，相关方需承担民事赔偿责任。

4. 实际案例：

   • 如某案例中，买卖双方签订了阴阳合同，阳合同用于备案登记，阴合同则体现了真实交易价格。后因卖方资金链断裂未办理产权证，买方起诉要求确认合同有效并办理产权过户手续。法院最终认定阳合同因虚假意思表示无效，阴合同因规避税收监管、损害国家利益也无效，驳回了买方的全部诉讼请求。

综上所述，买房阴阳合同是违法的，不仅可能导致合同无效，还可能引发税务责任、民事责任等严重后果。因此，建议买卖双方在签订合同时务必确保合同条款的真实性和合法性，避免签订阴阳合同，以免引发不必要的法律纠纷和损失。如果您在房产交易过程中遇到任何问题或疑虑，欢迎随时向我咨询。