在小区发生火灾后，确定第一责任人并非一个简单的过程，而是需要根据火灾的具体原因、相关方的行为以及法律法规来综合判断。以下是对小区火灾后第一责任人可能情况的详细分析：

1. 居民自身责任：

   • 如果火灾是由于居民自身用火、用电、用气不当，如私拉乱接电线、违规使用电器或燃气设备、卧床吸烟等引发的，那么该居民即为第一责任人，需对火灾造成的后果承担责任。
   • 若未成年人玩火导致火灾，其监护人需承担侵权责任，监护人尽到监护职责的，可以适当减轻其责任。

2. 小区物业责任：

   • 物业公司在小区消防安全中扮演着重要角色。如果火灾因消防设施维护不当（如消防栓无水、灭火器过期）、安全管理不到位（如消防通道被堵塞）或未尽宣传与教育义务（如未进行消防安全宣传和培训）而导致损失扩大，物业公司可能需承担相应责任，甚至可能被认定为第一责任人。

3. 施工单位责任：

   • 在小区进行装修或其他工程施工时，如果施工单位未按照消防安全规定操作，如动火作业未办理审批手续、未采取防火措施等，引发火灾的，施工单位需承担责任，并可能被视为第一责任人。

4. 开发商责任：

   • 若小区建筑物在设计或施工过程中存在消防安全隐患，如消防设计不符合规范、建筑材料不防火等，导致火灾发生或火势难以控制，开发商可能需承担责任，并可能成为第一责任人。

5. 其他第三方责任：

   • 如果火灾是由小区外的第三方行为导致的，如附近工厂爆炸、高压线短路火花引燃等，那么该第三方即为第一责任人，需对小区内的人身伤害和财产损失进行赔偿。

6. 不可抗力与刑事犯罪：

   • 在不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致火灾的情况下，通常无人需负责，但物业公司仍需尽力协助救援和善后。
   • 若火灾涉及刑事犯罪（如纵火），犯罪嫌疑人将承担刑事责任，并可能成为第一责任人，同时需赔偿因此造成的损失。

综上所述，小区火灾后的第一责任人取决于火灾的具体原因和相关方的行为。在发生火灾后，应尽快配合相关部门进行调查，以确定责任归属，并依据法律法规承担相应的法律责任。如果您在小区火灾责任认定方面遇到法律问题，可以直接向我咨询，我将为您提供专业的法律意见和帮助。