在与中介公司签订租赁合同时，您需要注意以下几个方面，以确保您的权益得到充分保障：

一、确认中介公司资质

1. 查看营业执照：确保中介公司具有合法的经营资质，可以在相关政府部门网站查询其营业执照信息。
2. 了解中介信誉：在签订合同前，可以通过网络、朋友或社区了解中介公司的口碑和服务质量。

二、核实房屋信息

1. 房屋产权：要求中介提供房东的身份证和房产证复印件，确认房屋产权归属，确保中介有权出租该房屋。
2. 房屋状况：实地考察房屋，包括地址、面积、设施设备等，确保与合同约定相符。同时，拍照记录房屋初始状况，以便日后对比。

三、明确合同内容

1. 租赁条款：合同中应明确租赁期限、租金金额、支付方式及时间、押金退还条件等关键信息。
2. 双方权责：详细约定房东和租客的权利义务，如维修责任、房屋使用规定等。
3. 违约责任：明确违约责任和赔偿方式，以防一方违约时产生纠纷。

四、注意合同条款细节

1. 避免模糊条款：合同条款应表述清晰，无歧义，避免留下隐患。
2. 警惕霸王条款：注意合同中是否存在不合理的霸王条款，如高额违约金等。
3. 中介费用：了解中介费的收取标准与支付方式，确保费用合理且透明。

五、签订与保管合同

1. 三方在场：签订合同时，租户、房东、中介三方应同时在场，确保合同的真实性和有效性。
2. 合同盖章：中介公司应在合同上盖章，确认其作为居间方的责任。
3. 保管合同：签订后，妥善保管合同原件，以便日后查询或维权。

六、其他注意事项

1. 维修责任：与中介明确房屋维修责任，确保在房屋出现问题时能及时得到维修。
2. 续租与解约：了解合同中关于续租和解约的规定，以便在需要时能够顺利处理。

综上所述，与中介公司签订租赁合同时，务必谨慎细致，确保合同内容真实、合法、有效。如有任何疑问或不明之处，应及时咨询专业人士或寻求法律援助。