屋主承包给第三方租赁是合法的，但前提是必须遵守相关的法律规定和合同约定。
在房产租赁领域，屋主（即出租人）有权将其房产出租给承租人使用，并收取租金。同时，屋主也有权选择将租赁事宜委托给第三方进行代理，这通常涉及到租赁代理合同的签订。只要这份代理合同是双方自愿、平等、合法地签订的，且内容不违反相关法律法规，那么屋主承包给第三方租赁的行为就是合法的。
然而，在实际操作中，屋主和第三方代理人都需要注意以下几点，以确保租赁行为的合法性和有效性：
代理权限明确：在租赁代理合同中，应明确第三方的代理权限，包括但不限于代理出租、代收租金、代签租赁合同等。这样可以避免后续因权限不明而产生的纠纷。
合同内容合法：无论是屋主与第三方之间的代理合同，还是第三方与承租人之间的租赁合同，其内容都应符合相关法律法规的规定，不能存在违法条款。
信息披露透明：在租赁过程中，第三方代理人应如实向承租人披露房产的真实情况，包括但不限于房产的权属、面积、用途、租赁期限等。同时，也应将承租人的相关信息如实告知屋主。
遵守租赁规定：在租赁期间，第三方代理人和承租人都应遵守相关法律法规和租赁合同的规定，按时支付租金、合理使用房产、维护房产安全等。
综上所述，屋主承包给第三方租赁是合法的，但前提是必须遵守相关的法律规定和合同约定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。