关于“因事故导致的房产贬值损失谁承担”的问题，首先我们需要明确一点：房产因事故导致贬值，这一损失的承担并非由单一因素决定，而是需要根据事故的性质、责任归属以及相关法律法规来综合判断。

1. 一般情况下的房产贬值损失：

   • 如果房产因自然灾害（如地震、洪水等不可抗力）导致贬值，通常这类损失是由房产所有人自行承担的，因为自然灾害属于不可预见且不可抗拒的因素。
   • 如果房产因他人过错（如邻居施工导致房屋损坏）导致贬值，那么贬值损失应当由过错方承担。在这种情况下，房产所有人可以通过法律途径向过错方索赔。

2. 法律依据与索赔途径：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因他人行为导致财产损失的，受害人有权要求侵权人承担赔偿责任。
   • 房产所有人在发现房产贬值后，应及时收集证据（如事故现场照片、评估报告等），以便在后续的法律程序中证明自己的损失。
   • 索赔途径通常包括与过错方协商、向有关部门投诉或提起民事诉讼等。

3. 特殊情况下的处理：

   • 如果房产贬值是由于政府行为（如城市规划调整导致房屋被拆迁）导致的，那么政府通常会按照相关法律法规给予相应的补偿。
   • 如果房产贬值涉及复杂的法律关系或争议较大的情况，建议房产所有人咨询专业律师，以便更准确地了解自己的权益和索赔途径。

综上所述，因事故导致的房产贬值损失由谁承担，需要根据事故的具体情况和相关法律法规来判断。如果房产所有人对如何处理这类问题感到困惑或不确定，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议和指导。