要判定物业是否存在偷税漏税行为，可以从以下几个方面进行综合分析：

一、明确偷税的定义

偷税是指纳税人故意违反税收法律法规，采用欺骗、隐瞒等方式逃避纳税义务的行为。常见手段包括伪造、变造账簿、记账凭证，隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，虚报、多报费用和成本，不进行纳税申报，以及在账簿上多列支出或者不列、少列收入等。

二、关注物业公司的财务和经营异常表现

1. 拒不提供纳税资料：物业公司如果拒绝向税务机关或业主提供财务报表、纳税申报表等资料，或者对业主的合理询问避而不答，态度敷衍，可能存在偷税嫌疑。
2. 财务核算不健全、账目混乱：无法提供清晰、完整的财务记录，收入与支出不匹配，存在大量无法解释的差额，也可能是偷税的信号。
3. 发票使用不规范：开具与实际经营业务不符的发票，或者使用虚假发票、过期发票入账，都可能是偷税的行为。
4. 经营规模与纳税情况不符：管理面积大、收费高，但缴纳的税款明显偏低，或者与同行业相比税负率异常低，也可能意味着存在偷税行为。
5. 员工反映或举报：内部员工透露公司存在做假账、两套账等行为，或者员工对公司的财务操作表示怀疑或不满，这也可能是偷税的线索。
6. 银行账户资金往来异常：大量资金通过私人账户流转，规避监管，或者资金流动与公司实际业务不符，也可能是偷税的表现。

三、收集和分析相关证据

1. 审查财务报表：仔细核对物业公司的资产负债表、利润表和现金流量表，查找异常数据。
2. 核查原始凭证：检查发票、收据、合同等原始单据，验证其真实性和合法性。
3. 比对银行流水：将公司的银行账户交易记录与财务报表进行比对，发现不一致之处。
4. 调查关联交易：关注公司与关联方之间的交易，防止利用关联交易转移利润。

四、依法向相关部门举报和核实

如果发现物业公司有偷税嫌疑，可以向当地税务机关举报，提供相关证据材料。税务机关有权对涉嫌偷税的企业进行调查，包括查账、询问相关人员等。作为举报人或知情者，应积极配合税务机关的调查工作，提供必要的协助。

综上所述，判定物业是否存在偷税漏税行为，需要综合考虑多个方面，包括了解偷税的定义和常见手段、关注物业公司的财务和经营异常表现、收集和分析相关证据以及依法向相关部门举报和核实。如果您有具体的疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。