律师短信催物业费在一定条件下是有效的，但具体效果取决于多个因素，包括短信内容的严谨性、业主的实际情况以及物业公司与业主之间的沟通历史等。以下是对这一问题的详细分析：

1. 短信催缴的合法性：

   • 律师以短信形式催缴物业费，本身并不违反法律规定。只要短信内容真实、准确地反映了欠费情况，并提醒业主履行缴费义务，这种催缴方式就是合法的。

2. 短信催缴的有效性：

   • 对于部分业主而言，收到律师的催缴短信可能会产生一定的法律威慑作用，促使他们及时补缴物业费。
   • 短信作为一种即时通讯方式，能够迅速传达催缴信息，提高催缴效率。

3. 短信催缴的局限性：

   • 短信内容受限，可能无法详细阐述欠费事实、法律依据及后果等，相比律师函等正式法律文书，其法律效力和威慑力较弱。
   • 部分业主可能对短信催缴不予理会，或认为短信不具备正式性而忽略。

4. 建议与注意事项：

   • 在使用短信催缴物业费时，应确保短信内容严谨、准确，避免使用威胁、恐吓等不当言辞。
   • 短信催缴可作为初步催缴手段，若业主未回应或仍未缴费，可考虑进一步采取发送律师函、电话沟通、上门催缴等更正式、更有效的催缴方式。
   • 物业公司应保留好催缴记录，包括短信发送记录、业主回复情况等，以备后续可能的法律诉讼之需。

综上所述，律师短信催物业费在一定条件下是有效的，但具体效果需结合实际情况进行评估。在催缴过程中，物业公司应综合考虑多种催缴方式，并注重与业主的沟通和协商，以维护良好的物业关系。如有进一步法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。