当面对土地租赁合同无效的情况时，应按以下步骤妥善处理，以确保双方权益得到合理保障，并遵循法律规定解决纠纷：

一、确认合同无效

首先，需要明确土地租赁合同无效的原因。常见的无效原因包括租赁土地用途违反土地规划、出租人未取得合法的土地使用权等。若合同存在这些违反法律法规的情形，相关方可通过法律途径，如向法院等机构申请确认合同无效。这一步骤是后续处理的基础，确保有明确的法律依据。

二、返还财产

合同被认定无效后，基于该合同取得的财产应当予以返还。具体来说，承租人应返还租赁的土地，确保土地完整交还出租人；出租人则需退还承租人已支付的租金，保障双方的财产权益不受损害。若土地已被使用，无法原物返还，则需通过折价补偿的方式处理。

三、赔偿损失

在合同无效的情况下，若一方对合同无效存在过错，如出租人明知土地不符合出租条件仍出租，或承租人未尽合理审查义务等，过错方应赔偿对方因此遭受的损失。损失可能包括因土地闲置造成的经济损失、承租人因合同无效产生的投入损失等。若双方都有过错，则应各自承担相应的责任，根据过错程度分担损失。

四、恢复原状

在处理土地租赁合同无效时，应尽力让土地恢复到合同签订前的状态。这包括清除在租赁期间违规建设的建筑物、恢复土地原貌等。这一步骤有助于减少后续可能的法律纠纷，并确保土地能够再次被合理利用。

五、法律程序

若双方就合同无效的处理无法协商一致，应优先通过协商解决纠纷。协商不成时，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出公正裁决。在处理过程中，应明确各方的权利义务，遵循法律规定，确保处理结果的合法性和公正性。

综上所述，处理土地租赁合同无效的情况需要遵循一定的步骤和法律规定。通过确认合同无效、返还财产、赔偿损失、恢复原状以及必要的法律程序，可以妥善解决纠纷，保障双方的合法权益。