租赁押金扣除的标准主要依据租赁合同的约定以及实际损失情况。以下是具体的分析：

一. 房屋设施损坏赔偿

1. 如果租客在租赁期间造成房屋内设施的正常损耗之外的损坏，房东有权从押金中扣除维修或更换费用。例如，租客故意或过失导致窗户损坏，那么维修窗户的费用可以从押金中扣除。
2. 对于大型设施如空调、冰箱等，如果因租客使用不当导致故障且需要维修或更换零部件，相关费用同样可以从押金中扣除。

二. 清洁费用

1. 当租客退租时，若未按照合同约定将房屋打扫干净，房东雇人打扫的费用可以从押金中扣除。
2. 如果房屋因租客的不当使用存在比较严重的污渍、异味等情况，清洁所产生的额外费用也能从押金中扣除。

三. 未履行合同义务

1. 如果租客提前退租且未按照合同约定支付违约金，房东有权从押金中扣除相应的违约金金额。
2. 若租客有未按时缴纳租金等违反合同约定的行为，在结算时房东也可以从押金中扣除所欠租金等费用。

重要的是，押金的扣除必须基于合理且有证据的情况下，不能随意乱扣。如果房东无故拒绝退还押金或扣除不合理的费用，租客有权通过协商或诉讼等方式来维护自己的权益。

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