婚内出轨暧昧净身出户协议对于财产约定部分具有效力，但其有效性需满足一定条件，且法院可能会根据具体情况进行调整。以下是对此问题的详细分析：

一. 协议的有效性

1. 财产约定的效力：根据《民法典》第一千零六十五条，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。这种约定对双方具有法律约束力。因此，婚内出轨暧昧净身出户协议中，对于财产的约定部分，只要是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等无效情形，且不违反法律法规的强制性规定，通常会被法院认可为有效。

2. 出轨暧昧的界定：协议中“出轨暧昧”的界定至关重要。若约定模糊不清，司法实践中难以准确判断是否构成出轨暧昧，从而影响协议的执行。因此，在签订协议时，应明确界定何为“出轨暧昧”，以避免后续执行中的争议。

3. 保障基本生活原则：协议不能导致一方基本生活难以维持。若协议导致一方生活困难，法院会基于公平原则予以适当调整，避免出现显失公平的情况。

二. 协议的有效条件

1. 真实意愿体现：签订协议时，双方必须是自愿且平等协商的状态，不存在一方欺骗、强迫另一方的情况。这是协议有效的前提条件。

2. 内容合法合规：协议内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能侵害他人的合法权益。同时，协议不能剥夺一方的基本生存权利。

3. 形式规范妥当：协议最好采用书面形式，并由双方签字确认。有条件的话，还可以进行公证，以增强协议的证据效力。

三. 协议的执行与调整

1. 法院综合考量：在实践中，法院会综合考量各种因素来判断协议的有效性。如果净身出户的结果明显不公平，法院会结合实际情况对协议进行调整。

2. 涉及父母财产无效：需要注意的是，婚内出轨暧昧净身出户协议中，如果涉及父母财产的约定，该部分约定是无效的。因为夫妻无权在婚内协议中随意处分父母的财产。

综上所述，婚内出轨暧昧净身出户协议在财产约定部分具有效力，但其有效性需满足真实意愿、内容合法、形式规范等条件，并且法院可能会根据具体情况对协议进行调整。在签订此类协议时，建议双方务必明确具体内容，保证签订过程合法合规，并考虑可能存在的法律风险和后续执行问题。如有进一步需要，您可以继续咨询我。