买卖合同的管辖规定遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，以下是详细的解答：

结论前置：买卖合同的管辖首先依据合同中的约定管辖确定，若无约定或约定无效，则按照法定管辖原则，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，并需特别注意特殊情况下的管辖规定。

一、约定管辖

1. 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条，合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

2. 具体解释：

   • 当事人可以在合同中明确约定管辖法院，这种约定必须以书面形式存在。
   • 约定的管辖法院必须是与争议有实际联系的地点，如前述的五地。
   • 约定管辖不能违反级别管辖（如基层法院不能通过协议提升为中级法院管辖）和专属管辖（如不动产纠纷的专属管辖）。

二、法定管辖

1. 被告住所地法院管辖：

   • 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条。
   • 解释：如果合同中没有约定管辖法院，或者约定无效，那么可以由被告住所地（公民户籍所在地、法人主要办事机构所在地或注册地/登记地）的人民法院管辖。

2. 合同履行地法院管辖：

   • 一般规则：如果合同中约定了履行地点，那么该地点就是合同履行地；如果合同中没有约定或者约定不明确，那么根据争议标的的类型来确定合同履行地。例如，给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。
   • 特殊情况：对于以信息网络方式订立的买卖合同，如果通过网络交付标的，那么买受人住所地为合同履行地；如果通过其他方式交付，那么收货地为合同履行地。

三、特殊情况下的管辖规定

• 对于在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在中国境内签订或履行，或者诉讼标的物在中国境内，或者被告在中国境内有可供扣押的财产，或者设有代表机构，那么可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地或代表机构住所地人民法院管辖。

综上所述，买卖合同的管辖问题需要根据合同约定和法律规定来确定。在实际操作中，如果遇到困难或者不确定的情况，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况给出专业的法律建议。