此情况建议通过赠与合同的形式来明确双方的权利和义务。针对您提出的问题，我们可以从以下几个方面来撰写协议：

一. 明确赠与人和受赠人的身份

• 赠与人：男方父母
• 受赠人：儿子

二. 详细描述赠与的财产

• 赠与的财产为男方父母卖掉自己房子所得的款项，具体金额应明确写出。
• 该款项将用于资助儿子，可能涉及购买、装修或还贷等具体用途，这些也应在协议中明确。

三. 明确赠与的条件和目的

• 例如，赠与的目的是为了帮助儿子购置或改善住房条件。
• 可以设定一些条件，如儿子需承诺让父母在特定时间内与其同住，或保障父母的其他居住权益。

四. 约定双方的权利和义务

1. 赠与人的权利：

   • 有权了解并监督赠与款项的使用情况。
   • 若儿子未按照协议使用款项，赠与人有权要求返还或采取其他法律措施。

2. 赠与人的义务：

   • 按照协议将款项赠与儿子。
   • 不得无故撤销赠与。

3. 受赠人的权利：

   • 接收并使用赠与款项。

4. 受赠人的义务：

   • 按照协议约定的用途使用款项。
   • 保障父母的居住权益，如提供适宜的居住环境等。

五. 其他约定

• 如双方同意，可以设定一些附加条款，如赠与款项的支付方式、时间等。
• 可以约定争议解决的方式，如通过协商、调解或诉讼等。

六. 协议的签署和生效

• 协议应由双方自愿签署，并注明签署日期。
• 协议自双方签署之日起生效，或可设定其他生效条件。

生活实例：假设男方父母卖掉自己的老房子，得到100万元，决定全部赠与儿子用于购买新房。在赠与合同中，可以明确写出赠与人为男方父母，受赠人为儿子，赠与财产为100万元，赠与目的是帮助儿子购买新房。同时，可以约定儿子需在新房中为父母预留一间卧室，并保障其居住权益。若儿子未按照协议使用款项或未履行对父母的居住保障义务，男方父母有权要求返还部分或全部赠与款项。

我建议：在撰写协议时，双方应充分沟通并协商，确保协议内容真实、合法、有效。如有必要，可以寻求专业律师的帮助进行审查和修改。最后，双方应妥善保管协议原件，以备不时之需。如有进一步需要，您可以继续咨询我。