在未经实际出资人同意的情况下，借用其名义买房并拿去抵押贷款是违法的。下面我详细为您解释：

1. 法律权益的侵犯：

   • 在借名买房的情境中，房产的登记所有人（名义购房者）和实际出资者并不相同。若未征得实际出资方的明确同意便擅自将房屋作为抵押物，这无疑侵犯了实际出资方应有的权益。

2. 抵押行为的有效性：

   • 抵押权的确立必须遵循特定的程序和条件。若抵押人无法完全行使抵押物的处置权，该抵押行为很可能会被判定为无效。这意味着，即使进行了抵押贷款操作，如果未获得实际出资人的同意，该抵押可能不具备法律效力。

3. 善意抵押权人的情况：

   • 如果接受抵押的抵押权人是出于善意，即他并不知晓此房产存在借名购房的情况，并且办理了合法有效的抵押登记手续，那么这个抵押可能在某种程度上具备了法律约束力。然而，实际出资人仍然有权通过法律诉讼途径来争取自己的合法权益。

4. 法律后果：

   • 若因此类争议引发诉讼，法院会依据双方当事人的协议书、实际出资情况以及借名购房的真实原因等多方面因素进行综合考量，以决定抵押行为的有效性及各方所负有的相应责任。

综上所述，借用他人名义买房并擅自抵押贷款是违法的，不仅可能侵犯实际出资人的权益，还可能导致抵押行为无效，并引发法律纠纷。因此，建议在实际操作中严格遵守法律法规，确保所有行为均合法合规。如果您面临类似情况或有任何疑问，请直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。