关于拖欠租金的计算方法，这主要依赖于租赁合同中的具体约定以及相关的法律法规。以下是对此问题的详细解答：
一、拖欠租金违约金的计算方法
有约定从约定：
- 如果租赁合同中明确约定了违约金数额或计算方法，那么应依照合同执行。
- 但如果约定的违约金过分高于造成的损失（一般认为超过造成损失的百分之三十），当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少。
无约定时：
- 如果合同中没有约定违约金，出租方可以主张赔偿因违约造成的损失。
- 在实践中，这种损失通常为逾期付款利息损失，可以参照贷款市场报价利率标准来计算。
二、拖欠租金的处理方式
查看合同条款：
- 首先，应查看租赁合同中关于拖欠租金违约的具体条款约定。
- 如果承租人拖欠租金构成违约，出租人可以依据合同约定行使解除权，解除租赁合同并要求承租人腾空房屋。
催款与协商：
- 出租人可以通过发送催款函等书面形式固定证据，明确告知承租人违约事实及应承担的责任。
- 尝试与承租人进行协商，寻求解决方案。
法律途径：
- 如果协商不成，出租人可以向法院提起诉讼，要求承租人支付拖欠的租金及违约金。
- 在诉讼中，出租人需要提供租赁合同、租金支付凭证、催款记录等证据来证明承租人拖欠租金的事实。
- 法院经审理后，会判决承租人支付租金及违约金等。如果承租人拒不履行判决，出租人可以申请强制执行。
三、押金与租金的关系
有约定按约定：
- 如果租赁合同中明确约定在承租方拖欠租金构成违约时，出租方可以直接用押金抵租金，那么出租方可以依约执行。
无约定时：
- 如果没有相关约定，出租方不能擅自用押金抵租金。
- 但出租方可以通过法律途径来解决，比如先书面通知承租方要求支付租金并承担违约责任，若承租方仍不履行，可向法院起诉。
四、实际计算中的考虑因素
- 在计算拖欠租金及违约金时，需要考虑到租赁合同的具体条款、违约的实际情况、逾期的时间跨度以及造成的实际损失等因素。
- 如果合同中是约定按天计算租金和违约金，那么应明确日租金的计算方式（如月租金除以30天或实际天数）。
综上所述，拖欠租金的计算方法及处理方式应依据租赁合同的具体约定和相关法律法规来执行。在处理过程中，出租人应保留好相关证据，并依法维护自己的权益。