居间合同若承诺取得挂牌拍卖的土地使用权手续，其判决需依据合同约定及实际履行情况。具体分析如下：

一. 居间合同性质与承诺内容

1. 居间合同定义：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
2. 承诺内容分析：本案中，居间合同明确承诺取得挂牌拍卖的土地使用权手续，这是居间人应履行的主要义务。

二. 判决依据

1. 合同法规定：根据《合同法》第四百二十四条，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
2. 实际履行情况：判决时需考虑居间人是否实际履行了承诺，即是否成功取得了挂牌拍卖的土地使用权手续。若居间人已按约定履行义务，则有权要求委托人支付报酬；若未履行或履行不符合约定，则可能面临违约责任。

三. 判决可能

1. 居间人履行义务：若居间人成功取得了挂牌拍卖的土地使用权手续，且未存在其他违约行为，法院可能判决委托人按合同约定支付报酬。
2. 居间人未履行义务：若居间人未能取得挂牌拍卖的土地使用权手续，或存在其他违约行为，法院可能判决居间人承担违约责任，包括返还已支付的报酬、赔偿损失等。

四. 特殊情形

• 不可抗力因素：若因不可抗力因素导致居间人无法履行承诺，如政策变动、土地拍卖取消等，居间人可能不承担违约责任，但需提供充分证据予以证明。

我建议，在处理此类居间合同纠纷时，应详细审查合同约定及实际履行情况，综合考虑各方因素，以确保判决的公正性和合理性。同时，当事人在签订居间合同时，也应明确约定双方的权利义务及违约责任，以避免未来可能的纠纷。如有进一步需要，您可以继续咨询我。