继承的房产转卖过户的程序主要包括以下几个步骤，我会为您详细解释每一个步骤：

一、办理继承过户

1. 注销户籍与办理死亡证明：

   • 继承人需前往被继承人户籍所在地的派出所，注销被继承人的户籍，并办理死亡证明。

2. 办理继承权公证：

   • 继承人需携带被继承人的死亡证明、房屋的产权证明或其他相关凭证、户口簿（用于证明被继承人与法定继承人的亲属关系）、继承人的身份证件等材料，前往区或市公证处办理继承权公证。
   • 如果存在遗嘱，还需要提交遗嘱原件进行公证。

3. 房产过户登记：

   • 继承人凭借继承权公证书，前往房产交易中心办理房产过户登记手续。
   • 提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等相关文件。
   • 完成过户后，继承人将获得新的房产证，此时房屋即成为继承人的个人财产。

二、转卖过户

1. 准备材料：

   • 继承人需准备好房产证、身份证等转卖所需材料。

2. 签订房屋买卖合同：

   • 继承人与买方签订房屋买卖合同，合同中应明确房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款。

3. 申请与审查：

   • 买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出申请，并提交相关材料接受审查。
   • 管理部门将查验有关证件，审查产权，确保房屋符合上市条件后，准予办理过户手续。

4. 缴纳税费：

   • 根据相关规定，买卖双方需缴纳契税、印花税等相关税费。

5. 办理产权转移过户手续：

   • 完成税费缴纳后，买卖双方办理产权转移过户手续，将房屋产权由卖方（继承人）转移到买方名下。

注意事项

• 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他继承人出具书面同意书，表示放弃对房产的继承权。
• 若涉及房改房、经济适用房等特殊类型房产的继承，还需提供额外的证明材料。
• 如果继承人不能亲自办理相关手续，需提交委托书或公证书及受托人的身份证及复印件。

费用说明

• 继承公证费：按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
• 房地产价值评估费用：根据房屋评估价值的不同档次，累进计费率有所不同。
• 房地产继承过户税费：包括房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税等。
• 契税：法定继承人继承房地产免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

希望以上解答能对您有所帮助，如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。