物业拿捏业主是违法的。在物业管理中，物业公司和业主之间应该建立平等、互信、合作的关系，而不是物业公司单方面“拿捏”业主。

从法律角度来看，物业公司和业主之间的权利义务关系是由相关法律法规和合同约定的。物业公司作为服务提供者，应当按照法律法规和合同约定为业主提供优质的服务，而业主则应当按照约定支付物业服务费用等。如果物业公司采取不当手段“拿捏”业主，如威胁、恐吓、断水断电等，这些都是违法的行为，侵犯了业主的合法权益。

具体来说，物业公司不能采取以下行为来“拿捏”业主：

1. 威胁或恐吓：物业公司不能以任何形式威胁或恐吓业主，如威胁停水停电、威胁报警等，这些都是不合法的行为。
2. 侵犯隐私：物业公司不能非法获取或泄露业主的个人信息，如将业主的联系方式、家庭情况等泄露给第三方。
3. 滥用权力：物业公司不能滥用其管理权力，如擅自改变小区公共设施用途、擅自提高物业服务费用等。

如果物业公司存在上述行为，业主可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

1. 与物业公司沟通：首先尝试与物业公司进行沟通，表达自己的不满和诉求，要求物业公司改正其不当行为。
2. 向相关部门投诉：如果物业公司不予理睬或拒绝改正，业主可以向相关部门（如住建局、物业监管处等）进行投诉，要求其对物业公司进行监管和处罚。
3. 寻求法律帮助：如果以上措施均无法解决问题，业主可以寻求法律帮助，通过诉讼等方式来维护自己的合法权益。

总之，物业公司和业主之间应该建立和谐、平等的关系，共同维护小区的秩序和稳定。如果物业公司存在“拿捏”业主的行为，业主应该采取积极措施来维护自己的合法权益。