未成年租房子，房东的行为是否犯法，主要取决于未成年人的民事行为能力以及租赁合同的签订情况。以下是详细分析：

1. 对于完全民事行为能力的未成年人：

   • 即已满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，在法律上视为完全民事行为能力人。
   • 他们可以独立签订租赁合同，租房行为合法。
   • 房东出租房屋给这类未成年人不违法。

2. 对于限制民事行为能力或无民事行为能力的未成年人：

   • 限制民事行为能力人指8周岁以上不满18周岁的未成年人（但前述完全民事行为能力人除外），无民事行为能力人指不满8周岁的未成年人。
   • 这类未成年人无法独立签订租赁合同，或签订的租赁合同效力待定，需要法定代理人同意或追认。
   • 如果房东在未取得法定代理人同意的情况下将房屋出租给他们，租赁合同可能无效，房东出租房屋存在法律风险，但通常不直接认定房东违法，而是合同无效。
   • 一旦发生纠纷，房东可能难以依据这份效力有问题的合同来主张权益。

房东在出租房屋时应注意：

• 无论未成年人属于哪种情况，房东在出租房屋时都应尽到合理的审查义务，包括但不限于核实承租人的身份、年龄以及（如适用）法定代理人的同意或追认。
• 如果房东未尽到这一义务，导致与未成年人签订了无效的租赁合同，房东可能需要承担一定的法律责任，如返还已收取的租金、赔偿损失等。

综上所述，未成年租房子是否违法是一个复杂的问题，需要根据未成年人的民事行为能力和租赁合同的签订情况来具体判断。房东在出租房屋给未成年人时，应谨慎行事，确保租赁行为的合法性和有效性，以避免不必要的法律纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。