关于你提到的阁楼物业费问题，我们可以从以下几个方面来详细分析：
结论前置
首先，无论你的阁楼是否签订过特殊协议，物业费的原则性规定是需要缴纳的，除非有明确的法律依据或合同条款表明你可以免缴。接下来，我会详细解释这一结论，并探讨可能的情况。
法律与合同角度
物业服务合同：
- 物业费是基于物业服务合同产生的，该合同通常约定了物业服务的内容、标准、费用等。
- 如果你在购买阁楼时签订了相关的物业服务合同，且合同中未明确说明阁楼免缴物业费，则你应依法缴纳物业费。
特殊协议：
- 你提到签过协议，但并未明确协议内容。如果协议中确实包含了免缴物业费的条款，且该条款合法有效，那么你可以依据此条款主张免缴物业费。
- 但需要注意的是，如果协议中的免缴条款与物业服务合同的强制性规定相冲突，或者违反了相关法律法规，那么该条款可能无效。
法律法规：
- 根据相关法律法规，业主或物业使用人应当按时缴纳物业服务费。
- 如果存在特殊情况导致无法按时缴纳，应及时与物业服务企业沟通并寻求解决方案。
实际情况分析
物业未催收：
- 你提到几年间物业未向你催收物业费。这可能是因为物业对你的阁楼情况不了解，或者存在管理上的疏忽。
- 但这并不意味着你可以因此免缴物业费。物业未催收并不代表你无需缴纳，而是可能需要你主动与物业沟通并处理此事。
阁楼特殊情况：
- 如果你的阁楼存在特殊情况，如面积较小、无法正常使用物业服务等，你可以与物业协商减免或调整物业费。
- 但这需要你提供充分的证据来证明阁楼的特殊情况，并与物业达成一致的协商结果。
建议与行动
查看协议：
- 首先，建议你仔细查看购买阁楼时签订的协议，特别是关于物业费的部分。如果协议中有免缴条款，请确保该条款合法有效。
与物业沟通：
- 无论协议情况如何，建议你主动与物业沟通，了解物业费的具体情况和缴纳要求。如果确实存在特殊情况，可以与物业协商寻求解决方案。
法律咨询：
- 如果在与物业沟通过程中遇到法律问题或争议，你可以咨询专业律师（如我）来获取法律意见和帮助。
综上所述，关于你的阁楼物业费问题，我建议你首先查看协议内容，然后与物业进行沟通，并根据实际情况采取相应的行动。如果有任何法律问题或争议，我会随时为你提供专业的法律咨询。