在自己开店且有网贷未逾期的情况下，是有可能获得买房贷款的。具体能否获得贷款，以及贷款的额度、利率等条件，会受到以下几个因素的影响：

1. 征信情况：

   • 虽然你的网贷未逾期，但银行或贷款机构在审批买房贷款时，会全面查看你的征信报告。若你的征信记录良好，无其他不良信贷记录，则有利于贷款的审批。
   • 若征信报告中存在其他不良记录，如信用卡逾期、其他贷款逾期等，则可能影响贷款的审批或额度、利率。

2. 收入与负债情况：

   • 银行或贷款机构会评估你的收入稳定性以及负债情况。若你的店铺经营状况良好，收入稳定，且负债（包括网贷）占收入的比例不高，说明你的还款能力强，有利于贷款的审批。
   • 若店铺经营状况不佳，或负债较高，导致月还款额占月收入的比例过高，则可能影响贷款的审批或额度。

3. 所购房产的情况：

   • 购房的地理位置、面积、价值等因素也会影响贷款的审批。若所购房产地理位置优越、价值稳定或有增值潜力，则更可能获得贷款。
   • 若房产存在法律纠纷、产权不清等问题，则贷款审批可能会受到影响。

4. 贷款机构的政策：

   • 不同的银行或贷款机构有不同的贷款政策，包括贷款额度、利率、还款方式等。你需要具体咨询你意向的贷款机构，了解其贷款政策。

5. 其他因素：

   • 如年龄、职业、婚姻状况等其他个人信息也可能对贷款审批产生一定影响。

总之，在自己开店且有网贷未逾期的情况下，你有可能获得买房贷款，但具体能否获得贷款以及贷款的具体条件，需要你详细咨询你意向的贷款机构，并根据其要求提供相关资料进行审批。若你在贷款过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询，我作为一名拥有多领域法律实务经验的律师，会为你提供专业的法律咨询。