与中介的服务合同不是购房合同。下面我为您详细解释这两者的区别：
中介服务合同（居间合同）：
- 性质：这是中介与买卖双方签订的，明确中介为买卖双方提供订立合同的机会或媒介服务，买卖双方支付报酬的合同。
- 内容：此合同重点在于规范中介服务内容、费用及各方权利义务，并非直接的购房合同。
- 作用：中介在房屋交易中主要起居间作用，即帮助买卖双方建立联系，促成交易。
购房合同：
- 性质：这是买受人和房地产开发企业（或卖方）在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
- 内容：购房合同会明确房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等房屋买卖的核心条款。
- 作用：购房合同是房屋买卖的法律凭证，保护买卖双方的合法权益。
因此，在中介处签订的不一定是购房合同，而更可能是中介服务合同（居间合同）。当买卖双方在中介促成下达成购房意向后，才会签订正式的购房合同。如果您在房屋买卖过程中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问，我会为您提供专业的帮助。