关于租赁物业违约赔款的问题，我可以从以下几个方面为你详细解答：

结论前置

租赁合同违约赔偿标准并非固定，而是依据具体情况而定。若合同中有明确约定违约金，且该约定合法，则按约定执行；若无约定，则依据违约行为造成的损失进行赔偿，包括直接损失和可得利益损失。

详细解答

1. 有违约金约定的情况：

   • 若租赁合同中明确约定了违约金数额或计算方法，且该约定不违反法律规定（如不超过实际损失的30%），则违约方应按约定标准支付违约金。
   • 若约定的违约金过高或过低，违约方或非违约方均可请求人民法院或仲裁机构予以适当调整，以确保赔偿的合理性和公平性。

2. 无违约金约定的情况：

   • 若租赁合同中未约定违约金，则违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。这些损失包括直接损失（如房屋维修费用）和可得利益损失（如因违约导致的预期租金收益损失）。
   • 在计算赔偿金额时，受损方有义务采取适当措施防止损失扩大，否则不得就扩大的损失要求赔偿。

3. 特别注意事项：

   • 无论是约定违约金还是按损失赔偿，都应遵循公平原则，确保赔偿金额与违约行为所造成的损失相匹配。
   • 若对违约赔偿存在争议，双方可首先通过协商解决；协商不成时，可诉诸人民法院或仲裁机构进行裁决。

举例说明

假设你作为承租方，与出租方签订了一份租赁合同，合同中约定了每月租金为10000元，并约定若承租方逾期支付租金，则需支付相当于一个月租金的违约金（即10000元）。后来，你因故未能按时支付租金，出租方要求你支付违约金。

• 在这种情况下，由于合同中有明确的违约金约定，且该约定不违反法律规定，因此你应按约定支付10000元的违约金。
• 若你认为违约金过高，可请求人民法院或仲裁机构予以适当调整。

综上所述，租赁物业违约赔款的具体标准需依据租赁合同的具体条款和违约行为的实际情况来确定。若你有进一步的法律问题或需要更详细的解答，请随时向我咨询。