物业费在哪个法典里头-刘杰律师|法行宝
2025-08-03 房产纠纷

物业费的相关规定主要写在《中华人民共和国民法典》中,具体为第九百四十四条。该条规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”

这条规定明确了业主支付物业费的义务,以及物业服务人提供服务后收取物业费的权利。如果业主违反约定逾期不支付物业费,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

因此,物业费是业主根据物业服务合同应支付的费用,拒交物业费是违法行为。如果业主对物业服务有异议或认为物业服务存在不足,应通过合法途径解决,而不是简单地拒交物业费。