取得备案购房合同后，房子并不一定能直接买卖。具体情况需要根据房屋是否已办理房产证来区分：
购房合同已备案但未办理房产证：
- 从法律角度讲，此时房屋所有权尚未完全转移到购房者名下。
- 进行交易存在一定风险，且在实际操作中，多数地区的房地产管理部门会限制此类房屋的过户登记。
- 若要交易，买卖双方需协商清楚相关事宜，如解除原备案合同、重新签订购房合同并备案等，但流程较为复杂，且可能面临开发商等方面的阻碍。
购房合同已备案且已办理房产证：
- 这种情况下房屋产权明晰，购房者取得了房屋的所有权。
- 是可以依法进行交易的，交易流程与普通二手房交易基本一致，需签订买卖合同、办理过户登记等手续。
综上所述，取得备案购房合同后，房子能否买卖需根据房屋是否已办理房产证来确定。在未办理房产证的情况下，交易存在风险和限制；而在已办理房产证的情况下，则可以依法进行交易。如有更多关于房产交易的问题，欢迎随时向我咨询。