关于民法典中关于商铺抵押出租的规定，以下是我根据您的咨询整理的相关内容：

一、核心结论：

民法典对于商铺抵押出租的规定，主要体现在抵押权与租赁权的关系上。简单来说，已抵押的商铺可以出租，但在实现抵押权时，租赁关系可能受到影响。

二、详细分析：

1. 抵押与出租的关系：

   • 根据《民法典》第四百零五条：“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响”。这意味着，如果商铺在抵押之前已经出租并交付给承租人使用，那么抵押权的设立不会影响原有的租赁关系。
   • 相反，如果商铺在抵押之后出租，且抵押权人需要实现抵押权时，租赁关系可能会因抵押权的实现而受到影响，承租人可能无法继续租赁该商铺。

2. 抵押权实现时的处理：

   • 当抵押权人需要实现抵押权时，如果商铺已经出租，抵押权人有权要求承租人腾退商铺，以便对商铺进行处置（如拍卖、变卖等）。
   • 承租人如果因抵押权的实现而遭受损失，可以根据其与出租人之间的租赁合同约定，向出租人主张相应的违约责任或赔偿。

3. 特别注意事项：

   • 在签订租赁合同时，承租人应当了解商铺的抵押情况，以避免因抵押权的实现而影响租赁关系的稳定性。
   • 出租人在将已抵押的商铺出租时，应当告知承租人商铺的抵押情况，并在租赁合同中明确约定相关责任和义务。

三、法律建议：

如果您是商铺的出租人或承租人，在涉及商铺抵押出租的问题时，建议咨询专业律师（如我）以获取更具体的法律意见。同时，在签订租赁合同时，应仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。

总之，民法典对于商铺抵押出租的规定主要关注抵押权与租赁权的关系，以及抵押权实现时对租赁关系的影响。在涉及相关问题时，应充分了解法律规定并咨询专业律师以获取准确的法律意见。