关于离婚判决书中关于房屋贷款的表述，通常会涉及房产的归属、贷款债务的承担以及补偿款的计算等方面。以下是根据相关法律法规和司法实践，对这一问题进行的详细解答：

一、房产归属

离婚判决书中，首先会明确房产的归属问题。如果房产是婚前一方贷款购买，且登记在该方名下，那么根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定，该房产通常会被认定为该方的个人财产。然而，婚后共同还贷部分及其对应的财产增值部分，则属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。

二、贷款债务承担

对于尚欠的银行贷款，判决书中也会明确其承担方式。一般来说，如果房产判归婚前购房方所有，那么尚欠的银行贷款也应由该方继续承担。但如果双方有特别约定，或者法院根据案件具体情况认为应由双方共同承担，则可能作出不同的判决。

三、补偿款计算

关于补偿款的计算，是离婚判决书中关于房屋贷款表述的重要部分。根据司法实践，补偿款的计算通常遵循以下步骤：

1. 计算不动产升值率：

   • 升值率 = 不动产现价格 ÷ 不动产成本
   • 不动产成本 = 购买时不动产价格 + 共同还贷的利息部分 + 其他费用（如契税、印花税等）

2. 计算非产权登记一方所得补偿：

   • 补偿款 = 共同还贷部分 × 不动产升值率 × 50%

这里需要注意的是，计算补偿款时应考虑贷款利息作为成本的一部分，并且只计算婚后共同还贷部分及其对应的增值部分。

四、实例说明

假设甲方婚前贷款购买了一套房产，价值100万元，首付30万元，贷款70万元。婚后甲乙双方共同还贷20万元（其中本金15万元，利息5万元），离婚时房产现值150万元。根据上述公式计算：

• 不动产成本 = 100万元（购买时价格） + 5万元（共同还贷利息） + 其他费用（假设为1万元）= 106万元
• 升值率 = 150万元 ÷ 106万元 ≈ 1.42
• 补偿款 = 20万元（共同还贷部分） × 1.42 × 50% ≈ 14.2万元

因此，甲方应支付给乙方约14.2万元的补偿款。

综上所述，离婚判决书中关于房屋贷款的表述会涉及房产归属、贷款债务承担以及补偿款计算等多个方面。在具体案件中，法院会根据双方当事人的实际情况和法律规定作出公正合理的判决。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。