天花板漏水案由一般属于财产损害赔偿纠纷。下面我来详细解释一下：
分析说明
案由确定：
- 侵权纠纷通常指的是因侵犯他人合法权益（如人身权、知识产权等）而引发的纠纷。
- 财产损害赔偿纠纷则是指因侵害他人财产权益（如损坏、灭失等）而需承担赔偿责任的纠纷。
- 在天花板漏水的情况下，漏水导致楼下业主的财产（如天花板、地板、家具等）受损，因此更符合财产损害赔偿纠纷的定义。
责任主体：
- 根据实际情况，责任主体可能是楼上业主、开发商或物业公司。
- 楼上业主：如果漏水是由于楼上业主的原因（如未关紧水龙头、管道损坏等）造成的，那么楼上业主应承担赔偿责任。
- 开发商：如果漏水是由于房屋质量问题（如防水层失效、管道质量问题等）造成的，并且房屋仍在保修期内，那么开发商应承担赔偿责任。
- 物业公司：如果漏水是由于物业公司对公共设施管理不善或未及时处理造成的，那么物业公司应承担相应的责任。
举证责任：
- 受损方需要承担举证责任，即证明漏水造成财产的损失情况、修缮所需的费用情况等。
- 因此，在发生漏水事件后，受损方应及时保护现场、固定证据，并联系相关责任方进行协商处理。
法律依据
- 《民法典》关于处理相邻关系的有关规定，相邻业主在处理相邻关系上应该相互理解、互帮互助，妥善解决争议。
- 《民法典》中关于侵权责任和财产损害赔偿的相关规定，为受损方提供了法律保障。
结论补充说明
天花板漏水案由一般属于财产损害赔偿纠纷。在确定责任主体和举证责任后，受损方可以依法向相关责任方主张赔偿权利。如果双方无法协商解决，受损方可以向法院提起诉讼，要求相关责任方承担赔偿责任。
行动建议
- 保护现场与证据：在发现天花板漏水后，应立即保护现场并拍照、录像等固定证据。
- 联系责任方：及时联系楼上业主、开发商或物业公司，查明漏水原因并协商处理方案。
- 寻求法律帮助：如果双方无法协商解决或责任方拒绝承担责任，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。