法人将自己的房产无偿提供给公司使用,应撰写一份无偿使用证明,以下是一个基本的框架和要点:
标题:
主体信息:
- 明确列出提供房产的法人(以下简称“甲方”)与接受房产使用的公司(以下简称“乙方”)的全称、统一社会信用代码或注册号、法定代表人姓名及身份证号码(如适用)、注册地址等基本信息。
房产信息:
- 详细描述房产的位置、面积、产权证编号、用途(如办公、仓储等)以及房产的其他重要特征。
无偿使用条款:
- 明确声明甲方同意将上述房产无偿提供给乙方使用,使用期限应具体说明(如自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止),并说明是否可续期及续期的条件。
- 说明无偿使用的原因或背景,如是基于股东关系、关联公司之间的支持等。
双方权利与义务:
- 甲方保证对房产拥有完整的所有权或使用权,并有权将其无偿提供给乙方使用。
- 乙方应合理使用房产,不得擅自改变房产用途或进行违法活动。
- 乙方应负责房产的日常维护,并承担因使用房产而产生的相关费用(如水电费、物业费等),除非双方另有约定。
- 双方应就房产的保险、维修、改造等事项进行明确约定。
违约责任:
- 明确双方违反本协议时应承担的责任,包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。
争议解决:
- 约定因本协议产生的争议应如何解决,如协商、调解、仲裁或诉讼等方式。
其他条款:
- 根据实际情况,可添加其他双方认为必要的条款,如保密条款、通知与送达条款等。
签字盖章:
- 本协议应由甲方法定代表人或授权代表签字并加盖公章,乙方同样应由法定代表人或授权代表签字并加盖公章。
- 注明签署日期。
在撰写无偿使用证明时,应确保内容真实、合法、有效,并符合相关法律法规的规定。如有任何疑问或需要进一步的法律支持,请直接向我咨询。