非法买卖宅基地，买方在特定情况下可能需负刑事责任。具体分析如下：

一. 宅基地买卖的基本法律框架

• 宅基地所有权归农村集体所有，农户仅享有使用权，原则上禁止买卖。
• 若买卖双方均为同村村民，且符合宅基地申请标准，买卖合同可能有效；若卖给外村人、城里人或不符合申请标准者，买卖合同通常会被认定无效。

二. 买方可能负刑事责任的情形

1. 非法转让、倒卖土地使用权罪：

    - 若买方以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖宅基地（涉及集体土地使用权），且情节严重的，可能构成此罪。情节严重包括非法转让、倒卖基本农田五亩以上，或其他土地二十亩以上，或非法获利五十万元以上等情形。
    - 刑罚为处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
   

2. 诈骗罪：

    - 在宅基地买卖过程中，若卖方以虚构事实、隐瞒真相的方法骗取买方钱财，且达到一定数额，可能构成诈骗罪。此时，买方虽为受害者，但若在交易中存在明知故犯、参与诈骗等情形，也可能涉及刑事责任。
   

三. 总结

• 非法买卖宅基地，买方在一般情况下主要承担民事责任，如合同无效、返还财产等。
• 但在特定情况下，如买方以牟利为目的非法转让、倒卖宅基地，或参与诈骗等犯罪行为，则可能需负刑事责任。

我建议在进行宅基地买卖前，务必详细了解相关法律规定，确保交易的合法性和有效性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。