婚内财产协议对于房贷的约定，是一个需要细致考虑的问题。以下是对此问题的详细解答：

一、房贷约定的合法性

首先，从法律层面来看，夫妻双方完全有权通过婚内财产协议来约定财产的归属以及债务的承担。因此，将房贷约定由一方承担是法律所允许的。这种约定在夫妻内部具有法律效力，双方应当遵守。

二、房贷的承担方式

1. 一方单独承担：如果协议中约定由一方单独承担房贷，那么该方需要具备足够的经济实力来确保按时足额还款。否则，未能按时还款不仅会影响其个人信用，还可能导致银行催款、法律诉讼等一系列纠纷。

2. 双方按比例承担：另一种方式是双方按一定比例共同承担房贷。在这种情况下，协议中需要明确各自的还款份额，并规定逾期等违约责任，以确保双方都能认真履行还款义务。

三、特殊情况下的房贷处理

在签订婚内财产协议时，还需要特别注明在离婚等特殊情况下房贷的处理方式。例如，可以约定由承担还款责任的一方继续还款，以保证房产状态不受影响；或者在房产分割时，对未承担还款责任的一方进行相应的补偿。

四、对外效力与追偿权

需要注意的是，虽然婚内财产协议在夫妻内部具有法律效力，但这种约定对于外部债权人（如银行）而言，并不必然产生同样的效力。银行作为债权人，仍然有权要求夫妻任何一方偿还房贷。如果一方未按协议履行还款义务，导致另一方承担了超出协议约定的债务份额，那么承担还款责任的一方有权向违约方进行追偿。

五、签订协议时的注意事项

1. 协议内容要具体明确：清晰界定房产的归属以及房贷的偿还责任主体。
2. 基于双方真实意思表示：确保协议不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 不违反法律强制性规定：协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害债权人的合法权益。
4. 书面形式并签字确认：建议采用书面形式签订协议，并由双方签字确认。若条件允许，可进行公证以增强协议的证明力。

综上所述，婚内财产协议对于房贷的约定需要细致、明确，并充分考虑各种可能的情况。在签订协议时，建议咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。