物业公司在电梯维保中弄虚作假主要体现为未真实记录维护保养情况、超期维保或未按照安全技术规范要求进行电梯维护保养等情形，将面临法律的严厉制裁，包括行政处罚、民事责任追究以及刑事责任追究。具体分析如下：
一. 弄虚作假的主要情形
- 未真实记录维护保养情况：例如，维保人员未实际进行维保工作，却虚假填写维保记录，或者维保记录与实际维保情况不符。
- 超期维保：未按照规定的维保周期进行维保，导致电梯存在安全隐患。
- 未按照安全技术规范要求进行电梯维护保养：如未对电梯的关键部件进行检查、更换或维修，或者使用的维保方法和工具不符合安全技术规范。
二. 法律处理措施
行政处罚：
- 责令改正与停止违法行为：特种设备安全监督管理部门会责令物业公司停止弄虚作假行为，并要求对维保记录进行如实整改。
- 罚款：根据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关规定，物业公司可能面临一万元以上二十万元以下的罚款。
- 吊销资质与许可：情节严重的，物业公司的相关资质和许可可能被吊销，禁止继续从事电梯维保相关业务。
民事责任：
- 若因虚假维保记录导致电梯故障造成损失，物业公司需承担赔偿责任，包括支付受害者的医疗费、误工费、残疾赔偿金、死亡赔偿金以及财产损失等费用。
刑事责任：
- 如果弄虚作假行为导致发生重大特种设备安全事故，造成严重后果，相关责任人员可能触犯《刑法》中的重大责任事故罪，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，情节特别恶劣的，将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。
我建议：物业公司应严格遵守相关法律法规和规定，确保电梯的安全运行。同时，相关部门也应加强监管力度，定期对物业公司进行检查和评估，确保其具备相应的资质和能力进行电梯维保工作。如有进一步需要，您可以继续咨询我。