未经登记的地役权不能对抗善意第三人。

详细分析：

一. 地役权的设立

• 地役权是基于合同约定而设立的一种权利，它允许地役权人利用他人的不动产（供役地）以提高自己不动产的效益。根据《民法典》第374条的规定，地役权自地役权合同生效时即设立。

二. 登记的要求与后果

• 当事人可以选择向登记机构申请地役权登记。登记可以增强地役权的法律效力，为其提供更强的法律保护。
• 如果地役权未经登记，其法律效力将相对较弱，特别是在涉及善意第三人时。

三. 善意第三人的定义与保护

• 善意第三人指的是对地役权存在不知情且无过失的、在该供役地上享有物权的人。
• 根据法律规定，未经登记的地役权不能对抗善意第三人。这意味着，如果地役权未登记，且善意第三人在不知情的情况下取得了与该供役地相关的物权，原有的地役权对其不产生法律约束力。

四. 实际案例的说明

• 以某甲房地产开发公司与制衣厂的案例为例，甲公司与制衣厂之间设立了地役权，但未进行登记。后来制衣厂将土地使用权转让给乙公司，乙公司作为善意第三人，在不知情的情况下取得了该土地的使用权。因此，甲公司无法要求乙公司遵守原地役权合同的约定，乙公司可以在不妨碍相邻权人的相邻权的情况下任意使用该土地。

我的观点：为了保护自己的合法权益，避免未来可能出现的纠纷和风险，当事人在设立地役权后应及时向登记机构办理相关登记手续。这样不仅可以增强地役权的法律效力，还能在涉及善意第三人时确保自己的权益得到充分保护。如有进一步需要，您可以继续咨询我。