公寓出租合同确实可以增加条款。在法律允许的范围内，并且经过双方当事人的协商一致，可以对原租赁合同进行补充或修改，添加新的条款。这些新增的条款应当符合法律法规的规定，不得违背公序良俗和诚实信用原则，同时也应尽量避免产生歧义，以免在合同履行过程中引发不必要的纠纷。

增加的条款内容可以非常多样，比如可以明确约定租金的调整方式、租赁期限的具体条件、维修责任归属、提前终止合同的条件及违约责任等。这些新增的条款将与原租赁合同一起构成完整的租赁协议，对双方当事人都具有法律约束力。

但请注意，如果添加的条款存在歧义或与法律法规相冲突，可能会导致该条款无效，进而影响租赁合同的整体效力。因此，在添加条款时，建议双方都要仔细审查，确保条款的合法性和有效性。

总的来说，公寓出租合同增加条款是完全可以的，但必须要在法律允许的范围内，并且经过双方的协商一致，同时也要注意条款的明确性和合法性，以确保合同的顺利履行。