反诉物业的诉讼时效应在案件受理之后，法庭辩论结束之前提出。具体来说，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第34条第3款以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第156条，反诉和增加诉讼请求的提出时间应在举证期限届满前，这通常是在被告收到原告起诉状之后的15天之内。不过，从理论上讲，只要在一审法庭辩论结束前提出反诉，都是符合规定的。以下是对这一结论的详细分析：

一. 反诉的提起期限

1. 法律规定：

   • 根据相关法律规定，反诉应当在举证期限届满前提出。举证期限是法院指定的，由当事人提交证据的期限。
   • 从理论上讲，只要在一审法庭辩论结束前提出反诉，都是符合规定的。但实际上，为了确保反诉请求能够得到充分的证据支持，最好在举证期限届满前提出。

2. 实际操作：

   • 在现实操作中，法院通常会事先通知当事人举证期限，且该举证期限往往设定在开庭之前。因此，被告应在收到举证期限通知后，及时准备反诉请求及相关证据。

二. 反诉的提出时机与效果

1. 提出时机：

   • 反诉是在一个已经开始的诉讼程序中，由被告向本诉的原告提出的一种独立的反请求。这个反请求与本诉有牵连，但其目的是抵消或吞并本诉原告的诉讼请求。
   • 反诉的提起时机非常关键，必须在规定的期限内进行，否则将失去提出反诉的权利。

2. 法律效果：

   • 反诉的提出会使本诉与反诉合并审理，从而提高诉讼效率。
   • 反诉的提出也可能会改变诉讼的攻防态势，使得原本处于被告地位的当事人有机会提出自己的诉讼请求，并寻求法律的保护。

三. 关于诉讼时效的特别说明

• 需要强调的是，反诉本身也是有诉讼时效的。一般来说，反诉的诉讼时效与本诉的诉讼时效相同。在物业纠纷中，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，如果业主发现物业存在侵权行为并打算反诉物业，应在知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内提起诉讼。

我的建议：

• 如果您打算反诉物业，请务必在收到法院举证期限通知后，及时准备反诉请求及相关证据，并在举证期限届满前提出反诉。
• 同时，请注意关注诉讼时效问题，确保在诉讼时效期间内提起诉讼以保护自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。