贷款房屋的遗嘱撰写需要遵循一定的法律格式和包含必要的内容要素。以下是一份详细的指南，帮助您理解如何撰写关于贷款房屋的遗嘱：

一、遗嘱的基本格式和内容

1. 遗嘱人信息：

   • 姓名、性别、年龄、籍贯、住址、身份证号等个人基本信息。

2. 遗嘱订立原因：

   • 简要说明订立遗嘱的动机和背景，比如个人健康状况、家庭情况等。

3. 财产信息：

   • 详细描述房产的地址、面积、产权证号等关键信息。
   • 注明该房产存在贷款未还清的情况，包括贷款金额、贷款机构等。

4. 继承人信息：

   • 明确指定继承人的姓名、性别、年龄等基本信息。
   • 说明继承人在继承房产的同时需承担剩余贷款的偿还责任。

5. 遗产分配计划：

   • 清晰阐述遗嘱人对房产的处置意见，包括是否由继承人单独继承、是否有其他附加条件等。

6. 遗嘱的份数、保留及执行人：

   • 注明遗嘱的份数，以及每份遗嘱的保留方式和地点。
   • 如有必要，可以指定遗嘱执行人，负责监督遗嘱的执行。

7. 签字与日期：

   • 遗嘱人、见证人（如有）、代书人（如有）需在遗嘱上签字或盖章，并注明立遗嘱的日期。

二、法律要求与注意事项

• 遗嘱形式：根据《民法典》的规定，遗嘱形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。每种形式都有其特定的法律要求，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写并签名，注明年、月、日。
• 见证人要求：对于代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱等，需要有两个以上见证人在场见证，并确保遗嘱内容真实、合法。
• 贷款情况说明：在遗嘱中务必注明房产存在贷款的情况，以避免未来继承时产生不必要的纠纷。
• 遗嘱变更与撤销：遗嘱人可以依法变更或撤销自己所立的遗嘱。若需变更或撤销，应遵循法定的形式和程序要求。

三、示例（简化版）

遗嘱

立遗嘱人：[姓名]，性别：[性别]，年龄：[年龄]，身份证号：[身份证号]，住址：[住址]。

我因[订立遗嘱的原因]，特立此遗嘱，对属于我名下的位于[房产地址]的房产（产权证号：[产权证号]）作出如下处理：

1. 该房产目前存在贷款未还清，贷款金额为[金额]，贷款机构为[机构名称]。
2. 我指定[继承人姓名]为我的房产继承人，继承人在继承房产的同时需承担剩余贷款的偿还责任。
3. 本遗嘱一式[份数]份，分别保管于[保管地点]。
4. 我指定[遗嘱执行人姓名]（如有）为我的遗嘱执行人。

立遗嘱人：[签名/盖章]
日期：[年]年[月]月[日]日

见证人1：[签名/盖章]
见证人2：[签名/盖章]
（注：见证人需满足法定要求）

请根据实际情况调整上述示例内容，并确保遗嘱的撰写符合当地法律法规的要求。如有需要，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。