效力性强制性规定与管理性强制性规定是两种不同的法律概念。

一. 效力性强制性规定

1. 定义：效力性强制性规定是指法律规定影响法律行为效力的规定。它主要体现在法律上直接规定了违法行为的效力，或者虽然没有明确规定违法行为的效力，但可以引用其他法条确定违法行为的效力，又或者既无法找到明确法律规定，也无法引用其他法条确定违法行为的效力。

2. 法律后果：若行为人做出违反效力性强制性规定的行为，则该行为在法律上无效。在合同关系中，当事人双方或一方违反法律效力性强制性规定，该合同无效。

   • 例如，在商品房买卖中，若开发商并未取得预售许可证即预售商品房，则该商品房买卖合同无效。

3. 判断方法：

   • 法律、法规规定违反该规定，将导致合同无效或不成立的，为当然的效力性规定。
   • 法律、法规虽然没有规定违反其规定将导致合同无效或不成立，但违反该规定若使合同继续有效将损害国家利益和社会公共利益，这也属于效力性规定。

二. 管理性强制性规定

1. 定义：管理性强制性规定是指法律及行政法规未明确规定违反此类规定将导致合同无效的规定。此类规定旨在管理和处罚违反规定的行为，维护特定的行政管理秩序，但并不否认该行为在民商法上的效力。

2. 法律后果：即使某一行为违反了管理性强制性规定，受到了行政制裁，这并不意味着该行为在民事法律上必然无效或不成立。民事法律行为的效力还需依据民事法律规范来判断。

   • 例如，某企业未按照相关行政法规办理施工许可证即开工建设，虽然可能受到行政处罚，但这并不直接导致其与第三方签订的施工合同无效。

3. 判断方法：

   • 法律、法规没有规定违反其规定将导致合同无效或不成立，虽然违反该规定，但若使合同继续有效并不损害国家利益和社会公共利益，而只是损害当事人利益的，属于取缔性规定（管理性规定）。

三. 总结

效力性强制性规定与管理性强制性规定的主要区别在于对民事法律行为效力的影响不同。效力性强制性规定注重违反行为的法律行为价值，以否认其法律效力为目的；而管理性强制性规定注重违反行为的事实行为价值，以禁止其行为为目的，但并不直接否认其在民商法上的效力。在处理相关法律问题时，应准确区分这两种规定，以正确判断法律行为的效力。

• 我的建议：在合同审查或纠纷处理中，若涉及效力性强制性规定与管理性强制性规定的区分问题，应仔细分析相关法律法规的具体规定，并结合案件实际情况进行准确判断。如有进一步需要，您可以继续咨询我。