关于水管漏水是否是物业公司负责的问题，这取决于漏水的具体位置、原因以及是否在保修期内等多个因素。以下是对不同情况下责任归属的详细分析：
公共区域水管漏水：
- 保修期内：若小区房子仍在开发商约定的保修期内，根据《建设工程质量管理条例》第四十条，水管的维修属于开发商的保修责任范围。此时，物业可能会协助沟通，但主要责任应由开发商承担。
- 保修期外：对于保修期外的公共区域水管漏水，如楼道内公共水管，维修费用通常可从公共维修基金中支出。物业有责任组织维修，确保公共设施正常运行。若公共维修基金无法满足维修需求或无法启用，而漏水严重影响业主生活，物业可能需要先行垫付维修费用，再通过合法途径解决费用问题。
- 物业疏于管理：如果水管漏水是由于物业公司的疏于管理或未及时处理导致的，即使不在保修期内，物业也可能需要承担责任。
业主专有部分水管漏水：
- 一般情况下，业主家中的水管漏水属于业主的私有部分，由业主自行承担维修费用。业主对其专有部分享有所有权，并负有维护和管理的义务。
- 如果业主与物业签订了相关服务协议，约定物业可以为业主提供有偿的维修服务，则物业可根据协议为业主维修水管，业主需支付相应费用。
综上所述，水管漏水时，物业是否负责需综合考虑多种因素。如果是公共区域的水管漏水，且不在保修期内，通常物业应负责维修；如果是业主专有部分的水管漏水，则一般由业主自行负责。不过，在特定情况下，如质保期内或物业疏于管理等，责任划分可能有所不同。因此，在遇到水管漏水问题时，建议业主首先与物业公司沟通，明确漏水原因和责任归属，要求物业履行维修义务。如果沟通无果，业主可以收集相关证据，必要时通过法律途径解决纠纷。