在办理抵押权登记时，确实需要注意多个方面以确保登记的合法性和有效性。以下是抵押权登记中最应忌讳的三个方面，我将详细为您阐述：

1. 抵押财产不明确或权属有争议：

   • 解释：抵押财产必须是明确且权属无争议的。如果抵押财产不明确，如地址、面积、产权证号等关键信息缺失或模糊，将导致登记无效。同样，如果抵押财产权属存在争议，如产权归属不清、存在多个共有人未同意等，也会严重影响登记的合法性。
   • 建议：在办理抵押权登记前，务必核实抵押财产的具体信息和权属状况，确保所有信息准确无误，权属清晰无争议。

2. 抵押合同内容不合法或不完整：

   • 解释：抵押合同是抵押权登记的重要依据，其内容必须合法、完整。如果合同内容违反法律法规，如约定的利率超过法定上限、存在流质条款等，将导致合同无效，进而影响登记的效力。同时，如果合同内容不完整，如缺少关键条款、未明确抵押权实现方式等，也将给后续的法律纠纷埋下隐患。
   • 建议：在签订抵押合同时，应仔细审查合同条款，确保其合法性和完整性。如有必要，可请专业律师进行审查和指导。

3. 登记程序不符合法定要求：

   • 解释：抵押权登记必须按照法定的程序进行，包括提交必要的申请材料、进行形式审查、办理登记手续等。如果登记程序不符合法定要求，如未提交完整的申请材料、未进行形式审查或审查不严格等，将导致登记无效或可撤销。
   • 建议：在办理抵押权登记时，应严格按照法定程序进行，确保所有步骤都符合法律要求。如有疑问或不确定的地方，可咨询当地不动产登记机构或专业律师。

综上所述，抵押权登记中最应忌讳的三个方面分别是抵押财产不明确或权属有争议、抵押合同内容不合法或不完整以及登记程序不符合法定要求。为避免这些忌讳，建议在办理抵押权登记前务必核实相关信息和情况，并咨询专业律师以确保登记的合法性和有效性。