房产中介签的合同通常具有法律效力，但具体情况需要具体分析。以下是从不同角度对这一问题的详细解答：

1. 以自己名义签合同：

   • 当房产中介以自己的名义与第三方签订合同，只要合同内容不违背法律法规的强制性规定，并且合同双方的意思表示是真实的，那么这份合同一般是有效的。

2. 作为居间人促成合同成立：

   • 若中介作为居间人，成功促成了房屋买卖等合同的成立，那么其签订的居间合同对委托人和相对人都具有约束力。

3. 受委托以委托人名义签合同：

   • 要是中介受一方委托，以委托人的名义签订合同，就构成了代理关系。只要代理行为合法合规，所签订的合同同样具有法律效力。

然而，也存在一些影响合同效力的情况。例如，如果中介通过欺诈、胁迫等手段让对方签订合同，那么这份合同可能是可撤销的；如果合同违反了法律的强制性规定，如恶意串通损害第三人利益等，合同则无效。

因此，在判断房产中介签的合同是否有效时，需要根据合同的实际情况，并结合相关法律规定进行综合判断。如果你在具体合同中遇到了问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律分析和建议。