在租赁合同中，若想要明确租金每年递增5%的条款，可以按照以下方式撰写：

一、条款表述

租金自本合同生效之日起，每年在上一年租金基础上递增5%。具体而言，第一个租赁年度租金为[具体金额]元；第二个租赁年度租金为第一个租赁年度租金乘以(1+5%)；第三个租赁年度租金为第二个租赁年度租金乘以(1+5%)，依此类推。

二、详细规定

1. 起始时间与计算方式：

   • 明确租金递增的起始时间，通常从合同签订后的下一个租赁周期开始计算，精确到具体日期。
   • 租金递增的计算方式为：每年租金=上一年度租金×(1+5%)。

2. 通知方式：

   • 出租方需提前[具体天数，如30天]以书面形式通知承租方新的租金金额及支付方式等相关事宜，确保承租方有足够的时间了解和准备。

3. 支付方式与时间节点：

   • 明确租金支付的具体方式（如银行转账、现金支付等）和时间节点（如每月/每季度的具体日期），以确保双方权利义务清晰明确。

4. 违约责任：

   • 如一方未按约定支付递增后的租金，应承担相应的违约责任，如支付逾期违约金等，以保障双方权益。

三、合同签署

• 合同由双方签字（或盖章）确认，各执一份，具有同等法律效力。

通过以上方式，可以规范且清晰地签订包含租金每年递增5%条款的租赁合同，避免后续因租金递增问题产生纠纷。