车位出租或购买时，确实可以存在合同或协议书。具体而言，如果是车位出租，通常会签订车位出租合同；如果是车位购买，则可能会有车位购买协议或合同。这些合同或协议书是双方就车位使用权或所有权转让所达成的具有法律约束力的书面文件。
以下是一份车位出租合同可能包含的主要内容，以供参考：
甲乙双方信息：明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号码、联系地址、联系电话等基本信息。
租赁物及用途：描述车位的具体位置、编号，并明确仅作为停车使用，不得擅自改变用途。
租赁期限：约定租赁的开始和结束日期，以及续租的相关条款。
租金及支付方式：明确租金的金额、支付方式和支付时间，以及收款凭证的提供。
保证金：约定保证金的金额、用途及退还条件。
双方权利与义务：详细列出甲方和乙方的各项权利与义务，包括车位的合法性保障、维护与协助、合规使用、安全责任、通知义务等。
车位维护与管理：明确车位的日常维护责任和管理要求。
合同变更与解除：规定合同变更、解除的条件和程序，以及不可抗力情况下的处理方式。
违约责任：明确违约金的数额或计算方式，以及赔偿范围。
争议解决：约定争议解决的方式和途径，如友好协商、诉讼等。
其他条款：包括合同的份数、生效条件等。
如果是车位购买协议或合同，其内容可能会更加复杂，涉及车位的产权归属、转让价格、付款方式、过户手续、税费承担等多个方面。
总之，无论是车位出租还是购买，双方都应该签订书面合同或协议书，以明确各自的权利与义务，避免后续产生纠纷。如果您有具体的合同问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。