针对您提出的“房屋买卖合同中对发生过正常与非正常死亡同样处罚是否公平，以及法院会如何处理此类条款”的问题，以下是我的详细解答：
首先，结论前置：
房屋买卖合同中对发生过正常与非正常死亡同样处罚的条款，在公平性上确实可能存在争议。法院在处理此类条款时，会综合考虑条款的合理性、双方当事人的真实意图、以及是否存在欺诈、隐瞒等情形，从而判断该条款的效力及是否应予以调整。
接下来，详细分析：
条款的公平性：
- 正常死亡与非正常死亡在性质、影响及后果上存在显著差异。将两者同等对待，在情感上可能难以被购房者接受，也可能对购房者造成不公平。
- 购房者在购买房屋时，通常对房屋的居住环境、历史背景等有合理的期待和知情权。若卖方未如实告知房屋内曾发生过非正常死亡事件，而合同中又存在此类不公平条款，则可能构成对购房者的欺诈或隐瞒。
法院的处理方式：
- 审查条款的合理性：法院会首先审查该条款是否违反法律、行政法规的强制性规定，是否损害社会公共利益，以及是否显失公平。若存在上述情形，法院可能会认定该条款无效。
- 考虑双方当事人的真实意图：法院会结合合同的其他条款、双方当事人的交易习惯及背景情况，判断该条款是否真实反映了双方当事人的意图。若双方对条款的理解存在重大分歧，且无法达成一致，法院可能会根据公平原则对条款进行解释或调整。
- 判断是否存在欺诈、隐瞒等情形：若卖方在签订合同时未如实告知房屋内曾发生过非正常死亡事件，而合同中又存在此类不公平条款，法院可能会认定卖方构成欺诈或隐瞒，从而支持购房者要求撤销合同或赔偿损失的诉讼请求。
最后，法律建议：
- 在签订房屋买卖合同时，双方应充分协商并明确约定各项条款的内容，确保条款的公平性和合理性。
- 购房者应仔细审查合同内容，特别是关于房屋历史背景、居住环境等方面的约定，以确保自己的知情权和合法权益得到保障。
- 若遇到此类不公平条款或争议情况，建议及时咨询专业律师进行法律分析和风险评估，以便采取合适的法律措施维护自己的合法权益。
希望以上解答能够对您有所帮助。如有其他法律问题或需要进一步的咨询，请随时向我提问。