根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，小区公共设施的管理、使用及收益归属等问题均受到法律的严格规范。以下是对民法典关于小区公共设施要求的详细解读：

一、公共设施的归属

1. 共有原则：根据《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，同时对专有部分以外的共有部分（如电梯、楼道、绿地、道路等，除非特别说明属于城镇公共部分或个人所有）享有共有和共同管理的权利。

2. 具体归属：

   • 道路、绿地等，除非属于城镇公共道路或公共绿地，或明示属于个人，否则归业主共有（《民法典》第二百七十四条）。
   • 规划用于停放汽车的车位、车库归属可由当事人约定，而占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位则属于业主共有（《民法典》第二百七十五条）。

二、业主对公共设施的权利和义务

1. 权利：

   • 涉及小区公共设施的相关事项（如改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营活动等）需由业主共同决定（《民法典》第二百七十八条）。
   • 业主有权了解公共区域经营与收益情况，要求物业服务人定期公开相关信息（《民法典》第九百四十三条）。

2. 义务：

   • 业主应合理使用公共设施，不得损害其他业主的合法权益。
   • 业主不得以放弃权利为由不履行对共有部分的义务（《民法典》第二百七十三条）。

三、公共设施的收益归属

根据《民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或其他管理人利用业主的共有部分产生的收入（如广告收益、租赁收益等），在扣除合理成本后，属于业主共有。这部分收益可用于补充专项维修资金或按业主大会的决定使用。

四、对公共设施的维护管理

1. 物业服务人的义务：物业服务人有义务按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护基本秩序，保护业主的人身、财产安全（《民法典》第九百三十九条）。

2. 维修资金制度：建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，可用于共有部分的维修、更新和改造。同时要求定期公布维修资金的筹集和使用情况（《民法典》第二百八十一条）。

综上所述，《民法典》关于小区公共设施的规定全面而细致，旨在保障业主的合法权益，明确各方的责任和义务。在实际操作中，应遵循这些法律规定，确保小区公共设施的管理和使用符合法律要求。如果您在小区公共设施方面遇到任何问题或纠纷，欢迎随时向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和支持。