支付房屋尾款不能简单地认定升值部分为犯罪孳息。下面我将从几个角度详细解释这一问题：

1. 犯罪孳息的定义：

   • 犯罪孳息，通常指的是通过犯罪手段所获得的收益或利益。它直接来源于犯罪行为，与犯罪行为有着直接的因果关系。

2. 房屋尾款与升值部分的性质：

   • 房屋尾款是购房合同中约定的、在房屋交付或特定时间节点需要支付的款项，它是房屋交易的一部分，属于合法的民事交易行为。
   • 房屋升值部分，则是由于市场变化、政策调整、区域发展等多种因素导致的房屋价值增加，它与购房者的支付行为没有直接的因果关系，更与犯罪行为无关。

3. 法律关系的分析：

   • 如果房屋本身是通过合法途径购买的，那么房屋尾款的支付就是履行购房合同的行为，与犯罪无关。
   • 房屋的升值部分，作为房屋价值的一部分，同样受到法律的保护。除非有证据证明这部分升值是通过非法手段获得的，否则不能将其认定为犯罪孳息。

4. 实际操作的考量：

   • 在实际操作中，要认定某部分财产为犯罪孳息，需要严格的法律程序和证据支持。不能仅凭主观臆断或猜测就做出判断。
   • 对于房屋尾款和升值部分的处理，应当遵循民事法律的相关规定，尊重合同双方的权益，保护合法的民事交易行为。

综上所述，支付房屋尾款不能简单地认定升值部分为犯罪孳息。这一结论是基于对犯罪孳息定义的理解、对房屋尾款与升值部分性质的分析、对法律关系的梳理以及实际操作考量的综合结果。如果你在这方面有具体的法律问题或疑虑，欢迎随时向我咨询。