小区公共财产遗失，物业公司是否需要赔偿，取决于物业服务合同中的约定以及物业公司是否存在过错。具体分析如下：

1. 物业服务合同中的约定：

   • 如果业主公约或物业服务合同中明确规定了物业公司对小区公共财产有保管或安全保障的义务，并且物业公司在其工作中存在过错，未能履行这些义务，导致公共财产丢失，那么物业公司需要承担相应的赔偿责任。
   • 例如，合同中约定物业公司需定期巡逻小区公共区域，确保财产安全，但实际执行中物业公司疏于巡逻，导致公共财产被盗，此时物业公司应承担赔偿责任。

2. 物业公司是否存在过错：

   • 根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业公司未能按照合同约定提供服务，导致小区公共财产安全受到损害，物业公司应当承担相应的法律责任。
   • 如果公共财产的丢失是由于物业公司的疏忽、管理不善或未履行安全保障义务造成的，那么物业公司需要在其能够防止或制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。

3. 特殊情况：

   • 如果小区公共财产的丢失是由于不可抗力因素（如自然灾害）或业主自身过错造成的，并且物业公司在此过程中无过错，那么物业公司通常不需要承担赔偿责任。

我建议，在小区公共财产遗失的情况下，业主或业主委员会应首先查看物业服务合同中的相关约定，评估物业公司是否存在过错。如果认为物业公司有责任，可以与物业公司进行沟通协商，要求赔偿。如果双方无法达成一致，业主或业主委员会可以通过法律途径维护自己的权益，向人民法院提起诉讼。在此过程中，保留好相关证据（如监控录像、报警记录等）是非常重要的。