房子即使做了他项权证，法院在一定条件下仍然可以执行，但会充分考虑他项权证权利人的合法权益，并确保执行程序的合法性和公正性。

详细分析

他项权证，通常指的是在房屋等不动产上设定的抵押权、典权等他项权利的法定凭证。这意味着该房产上存在除所有权以外的其他权益或负担。他项权证的设立，主要是为了保障债权人的债权实现，是一种担保物权。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，人民法院有权查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产及其他财产权。即使房屋上设立了他项权证，只要该房屋仍登记在被执行人名下，且满足执行条件，法院就有权对其进行执行。

在执行过程中，法院会遵循合法性原则、公正性原则以及优先受偿原则。具体来说：

1. 可执行的原因：法院执行设有他项权证的房屋，主要是为了实现申请执行人的债权。在执行过程中，他项权证所代表的债权并不会因法院的执行而消灭，而是会在房产处置后得到优先清偿。

2. 执行后续处理：

   • 房产被拍卖、变卖等处置后，所得价款会首先用于清偿他项权证所担保的债权。
   • 若房产处置所得价款在清偿他项权证所担保的债权后仍有剩余，剩余部分将用于清偿申请执行人的债权。若还有剩余，则返还给被执行人。

3. 特殊情况处理：

   • 如果房子的价值远超过被执行的债权金额，或者他项权证的权利人同意在不影响其权益的前提下让房产被执行，法院有可能对这样的房产进行执行。
   • 若债务人无法履行还款义务，且其他财产不足以清偿债务，法院也可能会选择对设有他项权证的房产进行执行，以保障债权人的合法权益。

综上所述，房子做了他项权证后，并不意味着法院不能执行。在具体执行时，法院会综合考虑各种因素，并确保执行程序的合法性和公正性。如果您面临类似问题，建议直接向我咨询，以便获取更具体的法律意见和帮助。