房产税谁缴的约定，并不直接构成租赁纠纷。下面我将从几个方面详细解释这一问题：

1. 房产税与租赁关系的独立性：

   • 房产税是依据房产的产权归属和法律规定，由房产的所有人或使用权人按规定缴纳的一种税费。
   • 租赁关系则是基于租赁合同，由出租人将房产的使用权让渡给承租人，并收取租金的行为。
   • 两者在法律上是相互独立的，房产税的缴纳并不直接影响租赁关系的成立和履行。

2. 房产税缴纳约定的性质：

   • 在租赁合同中，双方可以就房产税的缴纳进行约定，明确由哪一方承担或双方如何分担。
   • 这种约定是租赁合同的一部分，属于双方自愿达成的协议，具有法律效力。

3. 租赁纠纷的界定：

   • 租赁纠纷通常指的是因租赁合同的签订、履行、变更或终止而产生的争议。
   • 房产税缴纳约定虽然可能涉及双方的经济利益，但并不属于租赁合同的本质内容，因此不直接构成租赁纠纷。

4. 可能引发的法律后果：

   • 如果双方因房产税缴纳约定产生争议，应首先依据租赁合同的约定进行处理。
   • 如果合同没有约定或约定不明确，双方可以协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。
   • 但需要注意的是，这种争议并不属于典型的租赁纠纷，而是基于合同约定产生的债权债务纠纷。

综上所述，房产税谁缴的约定并不直接构成租赁纠纷。在租赁合同中，双方应明确约定房产税的缴纳方式，以避免因约定不明而产生争议。如果因房产税缴纳约定产生争议，应依据合同约定和法律规定进行处理。